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项目 | 邵阳市洞口县城西拓展开发项目招商公告

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01
项目建设背景
中共洞口县委、县人民政府为提升城市品位,拓展县城范围,促进县域经济社会发展,拟在洞口县城城西板块进行土地开发及相配套的基础设施建设。
 
02
项目建设基础
项目用地位于洞口县城城西,文昌街道办事处高渡与平溪村交界处,土地尚未实现通给水、排水、排污、强电、弱电、燃气、道路、场地平整等满足开发建设条件。项目已完成前期论证和初期规划。
 
03
项目建设内容与规模
1、项目用地面积约228亩,分为二宗地一次性挂牌,原则上要求竞买方一次性摘牌,并对228亩地进行统一规划设计。
 
2、该项目须建设为高端住宅小区,规划建设指标须满足:容积率≤30,高≤100米,绿化率≥35%,密度≤35%。(具体规划指标由县规划部门依法依规确定。)
 
3、本项目建设投资额均为10亿元,建设期限估计为8年,拟引进有经济实力、资信良好、有建设经营资质的住宅产业化企业一家。
 
4、投资方须承担该项目开发建设征地、报批、拆迁及改付承担修建的公共基础设施建设等费用约为人民币1.2亿元的垫付责任,并承担相应的财务成本和管理成本,在本协议签订后15天内将人民币贰仟伍佰万元交付给甲方指定账户,其他款项根据工作进度和需要按时支付到位。
 
5、该项目用地依法依规公开招、拍、挂,不接受联合体参与竞买,该项目土地不得分割、转让。
 
6、该项目土地每亩挂牌起始价初步拟定为每亩68万元,垫资方的风险收益为土地挂牌起始价和摘牌价之间的溢价部分的80%。
 
7、甲方土地挂牌后,如无他人摘牌,垫资方必须以挂牌起始价摘牌,甲方不再支付垫资方的垫资风险收益。
 
04
项目投资及回报方式
 
独资,经营收益回报。
 
05
项目单位及联系方式
凡有意此项目建设的单位请于2017年7月20日前与洞口三桥建设指挥部联系。
 
联系人:谢六中  13508425968  付斌  13574980900
                        
来源:邵阳投资促进